PRAXISHANDBUCH WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT IN SPANIEN
PRAXISHANDBUCH WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT IN SPANIEN
Das umfassendste deutschsprachige Werk zum spanischen Wohnungseigentumsrecht
Gerichtet an Eigentümer, Amtsträger der Gemeinschaft (Präsidenten, Sekretäre, Hausverwalter), Immobilienmakler, Investoren und Rechtsanwälte.
Wissensvermittlung
Vermeiden Sie Fehler, seien Sie vorbereitet, gestaltenen Sie Ihre Gemeinschaft mit
PRAKTISCH
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UMFASSEND
700 Seiten
VERSTÄNDLICH
Auch für Nicht-Juristen
Was beinhaltet das Buch?
Um einer möglichst breiten Leserschaft den Umgang mit dem spanischen Wohnungseigentumsrecht zu erleichtern, führt das Buch in die einzelnen Themenbereiche mittels spezifischen Kapiteln ein, an deren Ende jeweils eine kurze Zusammenstellung relevanter Fragen und Antworten steht. Gleichzeitig wurde u.a. eine zweisprachige Fassung des spanischen Wohnungseigentumsgesetzes, und eine Sammlung der wichtigsten und häufigsten Formulare aufgenommen.
Fehler und Probleme bei der Plaunung und Umsetzung gemeinschaftlicher Themen strahlen auf die Qualität des Zusammenlebens aus und verursachen Konflikte
Die Kenntnis der einschlägigen Vorschriften und Rechtsprechung erleichtert die Lösungsfindung und hilft Auseinandersetzungen zu vermeiden
2.500 +
Analysierte Entscheidungen
700
Rund 700 Entscheidungen werden ausdrücklich genannt
30
Vorlagen in zweisprachiger Fassung (Deutsch / Spanisch) mit Hinweisen und Erläuterungen
Auch für Laien geeignet
Eigentümer
Der interessierte Eigentümer erhält mit diesem Buch ein Werkzeug an die Hand, welches ihm erlaubt das Vorgehen der eigenen Gemeinschaft zu prüfen, und zu ermitteln, in welchen Fällen eine Anfechtung der Beschlüsse Sinn macht und erfolgversprechend sein könnte.
Hilfreich für Präsidenten, Sekretäre und Hausverwalter
Eigentümergemeinschaften
Erfahren Sie wie eine Gemeinschaft organisiert werden muss, welche Ämter das Gesetz vorsieht, welche Rechte und Pflichten die Amtsträger und Eigentümer haben, welche Mehrheiten für welche Beschlussgegenstände erforderlich sind, wann Beschlüsse anfechtbar sind und innerhalb welcher Fristen, usw.
Immobilienkomplexe
Urbanisationen
Neben einfachen Eigentümergemeinschaften existieren auch Urbanisationen, die Besonderheiten aufweisen können. Einerseits können freistehende Häuser die Teil einer Urbanisation sind umfangreichere Freiheiten geniessen, andererseits ist es auf den ersten Blick nicht immer einfach zu bestimmen, welche Elemente zum Gemeinschaftseigentum zählen. In dem Werk „Praxisandbuch Wohnungseigentumsrecht in Spanien“ werden daher auch diese Unterschiede gewürdigt.
Mit diesem Buch kann ich meine Eigentümergemeinschaft souverän verwalten, und bin nicht mehr auf fremde Hilfe angewiesen. Wir sind zwar nur eine kleine Gemeinschaft, mussten aber lange Zeit auf eine relativ teure Hausverwaltung zurückgreifen, weil wir ohne Fachkenntnisse einfach überfordert waren. Jetzt verstehen wir die Zusammenhänge, wissen worauf es ankommt, was man wie machen muss, und freuen uns, dass es genauso gut, wenn nicht sogar besser läuft, als unter professioneller Leitung. Die Wege sind jetzt kürzer, was gemacht werden muss, wird sofort gemacht, und Fehler können wir dank dieses Buches vermeiden. Meine Empfehlung lautet daher, dass wer Mitglied einer kleinen Gemeinschaft ist, die Verwaltung mit diesem Buch alleine übernimmt.
Armin G.; Köln – Palma de Mallorca
