PRAXISHANDBUCH WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT IN SPANIEN

PRAXISHANDBUCH WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT IN SPANIEN

Das umfassendste deutschsprachige Werk zum spanischen Wohnungseigentumsrecht

Gerichtet an Eigentümer, Amtsträger der Gemeinschaft (Präsidenten, Sekretäre, Hausverwalter), Immobilienmakler, Investoren und Rechtsanwälte.

Für ganz Spanien

Es wird neben dem nationalen spanischen Wohnungseigentumsrecht auch auf das Foralrecht eingegangen (katalanisches Zivilgesetzbuch)

Vademekum

Es soll dem Leser im Umgang mit einer spanischen Eigentümergemeinschaft ein treuer Begleiter sein.

Übersetzungen

Das Buch beinhaltet eine zweisprachige Fassung (Übersetzung) des spanischen Wohnungseigentumsgesetz und der einschlägigen Vorschriften den katalanischen Zivilgesetzbuches.

Wissensvermittlung

Vermeiden Sie Fehler, seien Sie vorbereitet, gestaltenen Sie Ihre Gemeinschaft mit

PRAKTISCH

Schlagen Sie einfach nach

UMFASSEND

700 Seiten

VERSTÄNDLICH

Auch für Nicht-Juristen

Was beinhaltet das Buch?

Um einer möglichst breiten Leserschaft den Umgang mit dem spanischen Wohnungseigentumsrecht zu erleichtern, führt das Buch in die einzelnen Themenbereiche mittels spezifischen Kapiteln ein, an deren Ende jeweils eine kurze Zusammenstellung relevanter Fragen und Antworten steht. Gleichzeitig wurde u.a. eine zweisprachige Fassung des spanischen Wohnungseigentumsgesetzes, und eine Sammlung der wichtigsten und häufigsten Formulare aufgenommen.

Das spanische WEG

Das spanische Wohnungseigentumsrecht verständlich vermittelt

SPANISCHES RECHT ERKLÄRT

Übersichten

Zahlreiche grafische Übersichten und Diagramme erleichtern das Verständnis

VISUELLES VERSTÄNDNIS

Fragen und Antworten

Über 230 Fragen und Antworten bringen konkrete Probleme auf den Punkt

ANTWORTEN

Vorlagen

30 Vorlagen in deutscher und spanischer Fassung inklusive Erläuterungen

ENTWÜRFE

Übersetzungen

Das spanische WEG auf Deutsch und Spanisch (in zwei parallel verlaufenden Spalten)

ÜBERSETZT

Rechtsprechung

Über 2.500 Urteile wurden analysiert, und die wichtigsten rund 700 Entcheidungen zitiert

RELEVANTE UERTEILE

Fehler und Probleme bei der Plaunung und Umsetzung gemeinschaftlicher Themen strahlen auf die Qualität des Zusammenlebens aus und verursachen Konflikte

Die Kenntnis der einschlägigen Vorschriften und Rechtsprechung erleichtert die Lösungsfindung und hilft Auseinandersetzungen zu vermeiden

2.500 +

Analysierte Entscheidungen

700

Rund 700 Entscheidungen werden ausdrücklich genannt

30

Vorlagen in zweisprachiger Fassung (Deutsch / Spanisch) mit Hinweisen und Erläuterungen

Auch für Laien geeignet

Eigentümer

Der interessierte Eigentümer erhält mit diesem Buch ein Werkzeug an die Hand, welches ihm erlaubt das Vorgehen der eigenen Gemeinschaft zu prüfen, und zu ermitteln, in welchen Fällen eine Anfechtung der Beschlüsse Sinn macht und erfolgversprechend sein könnte.

Hilfreich für Präsidenten, Sekretäre und Hausverwalter

Eigentümergemeinschaften

Erfahren Sie wie eine Gemeinschaft organisiert werden muss, welche Ämter das Gesetz vorsieht, welche Rechte und Pflichten die Amtsträger und Eigentümer haben, welche Mehrheiten für welche Beschlussgegenstände erforderlich sind, wann Beschlüsse anfechtbar sind und innerhalb welcher Fristen, usw.

Immobilienkomplexe

Urbanisationen

Neben einfachen Eigentümergemeinschaften existieren auch Urbanisationen, die Besonderheiten aufweisen können. Einerseits können freistehende Häuser die Teil einer Urbanisation sind umfangreichere Freiheiten geniessen, andererseits ist es auf den ersten Blick nicht immer einfach zu bestimmen, welche Elemente zum Gemeinschaftseigentum zählen. In dem Werk „Praxisandbuch Wohnungseigentumsrecht in Spanien“ werden daher auch diese Unterschiede gewürdigt.

Mit diesem Buch kann ich meine Eigentümergemeinschaft souverän verwalten, und bin nicht mehr auf fremde Hilfe angewiesen. Wir sind zwar nur eine kleine Gemeinschaft, mussten aber lange Zeit auf eine relativ teure Hausverwaltung zurückgreifen, weil wir ohne Fachkenntnisse einfach überfordert waren. Jetzt verstehen wir die Zusammenhänge, wissen worauf es ankommt, was man wie machen muss, und freuen uns, dass es genauso gut, wenn nicht sogar besser läuft, als unter professioneller Leitung. Die Wege sind jetzt kürzer, was gemacht werden muss, wird sofort gemacht, und Fehler können wir dank dieses Buches vermeiden. Meine Empfehlung lautet daher, dass wer Mitglied einer kleinen Gemeinschaft ist, die Verwaltung mit diesem Buch alleine übernimmt.

Armin G.; Köln – Palma de Mallorca

5

5 von 5 Sternen